Sälja bostad

Sälja bostad i Vaxholm – steg för steg

Oavsett om du ska sälja en lägenhet, villa, ett fritidshus eller radhus kan våra mäklare i Vaxholm hjälpa dig med försäljningen. Nedan ser du hur de olika delarna av processen ser ut steg för steg – från vårt första möte tills det att din bostad är såld! På så sätt får du bättre förståelse för hur en bostadsförsäljning går till, så att du vet vad som väntar när det väl är dags.

Vår framgångsrika säljprocess i sju steg:

• Möte och värdering av din bostad
  Under ett förutsättningslöst möte går vi igenom allt du behöver ha koll på när du ska sälja bostad i Vaxholm och besvarar dina frågor och funderingar. En av våra skickliga fastighetsmäklare i Vaxholm gör därefter en kostnadsfri värdering av din bostad och ger dig även tips på vad du själv kan göra för att öka värdet på bostaden.
  
• Förmedlingskontrakt
  Om du bestämmer dig för att anlita oss som din mäklare i Vaxholm skriver vi på ett förmedlingskontrakt som innefattar alla detaljer kring det uppdrag du anlitar oss för. När det är påskrivet börjar så småningom resan mot en framgångsrik försäljning.
• Fotografering och förberedelser
  Fotografering bokas och innehållet till annonser och prospekt produceras. För att förberedelserna ska utmynna i bästa möjliga utgång får du även svara på frågor om din bostad för att vi ska få så mycket information som möjligt att arbeta med.
• Annonsering och matchning
  Ofta annonserar vi i olika plattformar för att öka räckvidden och nå ut till så många potentiella köpare som möjligt. Här lägger vi vikt vid att annonsera i rätt plattformar, vid rätt tid för att nå ut till rätt personer, vid rätt tillfälle. Vi har även ett gediget spekulantregister som vi använder oss av för matchning av din bostad.
• Visning och återkoppling
  En tid efter att bostadsannonsen lagts ut är det dags för visning av din bostad. Vanligtvis planerar din fastighetsmäklare i Vaxholm in två visningar, en på en vardag och en på en helgdag, för att så många spekulanter som möjligt ska ha möjlighet att närvara. Efter visningarna återkopplar mäklaren till dig och kontaktar därefter alla spekulanter för att se vilka som är intresserade.
• Budgivning, kontrakt och handpenning
  Själva budgivningen följer självklart gällande lag och din mäklare i Vaxholm håller dig kontinuerligt uppdaterad om hur budgivningen går. När budgivningen sedan är avslutad bokar vi in ett möte med dig och köparen på vårt kontor för kontaktskrivning. Köparen betalar här även in handpenningen, som vanligen ligger på 10 % av köpeskillingen.
• Köpeskilling, överlämning och tillträde 
  På tillträdesdagen träffas du, köparen och din fastighetsmäklare i Vaxholm på vårt kontor. Här undertecknas alla handlingar kring bostadsaffären, varpå resterande summa av köpeskillingen överförs från köparens konto till ditt. Slutligen överlämnas nycklar och handlingar till köparen som får tillträde till sin nya bostad.

Funderar du på att sälja bostad i Vaxholm? Då är du varmt välkommen att kontakta våra mäklare i Vaxholm för ett förutsättningslöst samtal. Vi ser fram emot att höra från dig!